Endereço: Rua Magnolia Amarela, 101 Bairro: CARMELA 3 Cidade: Guarulhos Estado: SP Área Construída: 203,00 m² Área Terreno: 175,00 m² Dormitórios: 3 Suíte: 1 Banheiros: 3 Vagas: 4 Salas: 2 Construído em: 2026 Mobiliado: Não Em Condomínio: Não
Descrição
A solidez de um terreno de 175 metros quadrados sustenta este sobrado de 203 metros de área construída no Carmela 3, um projeto que privilegia a funcionalidade de quem planeja o longo prazo em Guarulhos. O imóvel organiza sua planta com três dormitórios, incluindo uma suíte com closet, e resolve questões práticas do dia a dia com um sistema de aquecimento solar já instalado e infraestrutura para ar-condicionado. Na área externa, a piscina e a churrasqueira formam um espaço de convivência reservado, enquanto as quatro vagas de garagem garantem a logística familiar sem apertos. A localização posiciona a rotina perto de comércios essenciais, como shoppings e hospitais, em uma vizinhança que mantém um padrão construtivo estável para quem busca segurança patrimonial. É uma construção recente, pensada para evitar as reformas imediatas comuns em imóveis usados, ideal para quem já comparou as opções da região e prioriza metros quadrados bem aproveitados e prontos para uso. Caso faça sentido para o seu cronograma de mudança, podemos agendar uma visita para verificar os detalhes construtivos e a incidência solar do imóvel.
