Endereço: av uberaba, 1111 Bairro: vila virginia Área Total: 3.182,50 m² Área Construída: 2.550,00 m² Em Condomínio: Não
Descrição
Este galpão logístico de 3.182,50 m² de terreno e 2.550 m² de área construída na Vila Virginia, em Itaquaquecetuba, reúne estrutura industrial de alto padrão e localização estratégica para investidores que buscam alta liquidez e potencial de valorização. Com zoneamento ZUEC e construção pré-moldada, o piso com capacidade fabril de 5 toneladas/m², cabine primária, estrutura para ponte rolante e doca com balança garantem operação fluida e eficiente, enquanto a entrada para caminhões, muro com concertina e para-raios asseguram segurança e conformidade. O imóvel conta ainda com iluminação em LED tanto no setor fabril quanto nos escritórios, estacionamento para 30 a 40 veículos (entre vagas cobertas e descobertas) e habite-se regularizado. A proximidade de estações de trem da CPTM e ponto de ônibus em frente, além do fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, rodovias Ayrton Senna, Dutra e malha viária regional, potencializa a distribuição logística. Com oferta de infraestrutura completa ao redor – supermercados, farmácias, escolas, academias, bares e restaurantes e hospitais – este galpão oferece retorno consistente e escalabilidade para o seu portfólio. Agende uma visita e garanta esta oportunidade única de investimento.
